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实地集团高管“大换血”?背后的原因究竟是什么

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2月21日,对于外界流传实地集团高管“大换血”的消息,实地集团对此进行了否认并称,此次高管离职一是“涉及的离职员工是在去年不同时间点离职,并非春节后集中离职”。二是“大部分人员是被公司劝退,仅有两人是因个人原因辞职,这对一个快速成长中的企业,人员进出实属正常”。

近日,实地集团曝出半年内13位高管相继离职,其职位已经涉及到财务、投资、营销、区域总经理等多个业务领域。其中实地集团副董事长兼总裁刘森峰、执行总裁兼CFO李斌、人力行政副总裁樊全文、营销副总张羽晴、原营销常务副总经理熊建生五人均为过年前后离职。

尽管从官方回应可以察觉出,实地集团否认公司出现高管集体离职的现象,但从实际情况上来看,2020年该公司的高层变动也确实称得上频繁。

据相关媒体报道,实地集团人事的频繁变动与其公司掌舵者张量有一定关系。

作为一位“80后”,张量并不是一位家境普通的创业者,而是富力集团总裁张力之子。作为一位具有海外留学经历的“富二代”,张量是一位不折不扣的科技发烧友。他一心想要用互联网的思维来做地产,用智能化武装楼盘。

据之前媒体报道,张量的愿景就是要将实地打造成“地产界的苹果公司”,通过“地产+科技”的方式双轮驱动实地集团前进。

然而,隔行如隔山,房地产开发是资金密集、人员密集、强一线轻总部、关系导向型行业。企业的发展更与城市的发展、政府的规划密不可分,打通互联网和房地产之间的壁垒,谈何容易?

再加上房地产行业今非昔比之下,如今的实地集团更是缺钱缺得紧。公开数据显示,2017年至2019年,实地地产的借款总额分别为119.82亿元、117.71亿元、126.57亿元。2017年-2019年,实地集团的净负债率就分别达3809%、533%和225%,远高于行业平均水平。这一现象也是2020年实地集团在港交所提交的IPO招股书失效的原因之一。

因此,尽管如今实地集团高层“大换血”的消息未必是真,但企业高管的频繁离职与张量执着于科技融入地产行业的产业布局以及房产市场的逐渐冷却存在一定的关系。

posted @ 21-04-17 12:44  作者:admin  阅读量:

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