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碧桂园服务拟收购蓝光嘉宝,物业龙头之争愈演愈烈

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2月23日,据媒体报道,碧桂园服务计划收购蓝光嘉宝服务75%股权。蓝光嘉宝回应称,获控股股东通知,有潜在涉及蓝光嘉宝控股股权转让的交易,停牌时间根据监管审核进行。碧桂园服务回应称,碧桂园服务与蓝光嘉宝确有合作,具体内容以两天后公告为准。

2月23日上午,蓝光嘉宝服务和碧桂园服务相继宣布暂时停牌,称拟进行可能构成须予公布的交易的内幕消息。知情人士透露,碧桂园服务将耗资100亿港元收购蓝光嘉宝服务75%的股权。目前,碧桂园服务的市盈率为83倍,蓝光嘉宝服务的市盈率为13倍。

蓝光嘉宝于2019年10月18日正式在香港联交所上市,通过收并购开启快速发展模式。2020年,蓝光嘉宝共收购约17家物业管理服务提供商,总交易额为7.59亿元,成为2020年收并购项目最多的物业企业,被收购公司的在管面积合计为3272万平方米。

公开资料显示,碧桂园服务在全国350个城市拥有2405个物业项目,合同管理面积达7.46亿平方米。1月20日,碧桂园服务市值超2000亿元。2020年,碧桂园服务完成6笔收购,并购金额总计高达44.5亿元,并购倾向聚焦于增值服务。

蓝光嘉宝相关数据显示其具有较好的成长性。蓝光嘉宝服务公告显示,截至2020年12月31日,2020年未经审核总收入相较2019年同比增长30%,在管面积达约1.3亿平方米,管理服务合约面积达约2.1亿平方米。

蓝光嘉宝服务总收入的增长主要来自在管建筑面积和社区增值服务收入的增长。据悉,蓝光嘉宝服务的增值服务主要分为咨询服务和社区增值服务,2020年下半年未经审核的增值服务收入同比增长60%,2020年全年未经审核的增值服务收入同比增长35%。

2020年12月,恒大物业在港交所上市,物业企业龙头之争呈现愈演愈烈的趋势。截至2月22日收盘,碧桂园服务市值约1972亿港元,恒大物业市值为1773亿港元。

posted @ 21-04-17 01:57  作者:admin  阅读量:

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